Setúbal aprova estudo para Avenida dos Combatentes
Estudo aprovado define alturas das fachadas em Setúbal.
A Câmara Municipal de Setúbal aprovou, em sessão pública realizada esta terça-feira, o Estudo de Definição da Altura das Fachadas da Frente Urbana Sul da Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, documento que passa a servir de referência técnica para futuras operações urbanísticas naquela zona da cidade.
O estudo, elaborado no âmbito do Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM) de Setúbal, estabelece parâmetros para a altura das fachadas dos edifícios localizados na frente sul da avenida, procurando garantir uma maior coerência urbanística e arquitetónica num dos principais eixos urbanos do concelho.
A área abrangida, com cerca de dois hectares, situa-se entre a Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, a Avenida 22 de Dezembro, a Rua João Eloy do Amaral e a Rua José Pereira Martins. Segundo o município, trata-se de uma zona de transição entre o centro histórico e áreas de expansão urbana mais recentes, onde coexistem edifícios de diferentes dimensões e características construtivas.
A análise realizada identificou descontinuidades volumétricas e uma imagem urbana pouco uniforme, resultado da convivência entre edifícios tradicionais de um ou dois pisos e construções mais recentes com seis ou sete andares. Para responder a esta realidade, o estudo propõe uma estratégia de transição gradual das alturas edificadas ao longo da avenida.
Entre os objetivos definidos estão a promoção da continuidade das frentes urbanas, a melhoria da relação entre os edifícios e o espaço público, a valorização da imagem urbana e a integração harmoniosa de futuras construções, ampliações ou alterações.
A autarquia considera que o documento permitirá orientar de forma mais equilibrada o desenvolvimento urbanístico da zona, assegurando a compatibilização entre a evolução da cidade e a preservação dos seus valores patrimoniais, históricos e urbanísticos.
O estudo será disponibilizado no portal institucional do município e os parâmetros agora aprovados passam a constituir uma referência técnica na apreciação de projetos urbanísticos, sem prejuízo do cumprimento das restantes normas legais e regulamentares aplicáveis.
